Acompanhamento Técnico de Obras

A obra é executada pela empresa contratada; a Bloco acompanha em nome de quem paga. Com visitas periódicas, o contratante passa a ter um engenheiro independente conferindo se o que está sendo feito corresponde ao projeto, ao contrato e às normas, enquanto ainda é possível corrigir.

Para quem é

• Condomínios com obra em área comum, como fachada, cobertura, impermeabilização ou modernização de sistemas.

• Proprietários construindo ou reformando, sem tempo ou conhecimento técnico para acompanhar a obra.

• Empresas reformando escritório, loja ou clínica.

O que fazemos

• Visitas técnicas periódicas, com frequência definida conforme o porte e a fase da obra.

• Conferência dos serviços executados em relação ao projeto, ao memorial e às normas aplicáveis.

• Registro fotográfico e relatório de cada visita, com as irregularidades observadas e as recomendações.

• Conferência técnica das medições apresentadas pela empresa executora, quando incluída no escopo.

• Análise técnica de orçamentos e propostas de empresas executoras, para apoiar a escolha do contratante.

• Vistoria de entrega ao final da obra.

O que não fazemos

A Bloco não executa obras, não contrata mão de obra e não administra equipes. Essa separação garante que a avaliação seja independente de quem executa.

Como funciona

1. Conversa inicial: entendemos a obra, o contrato e a fase em que ela está.

2. Proposta: definimos a frequência das visitas, o que será conferido e o formato dos relatórios.

3. Acompanhamento: visitas programadas, com relatório entregue após cada uma.

4. Encerramento: vistoria de entrega e relatório final, com ART.

Perguntas frequentes

Qual a diferença para a auditoria de obras? A auditoria é uma avaliação pontual, em um momento da obra. O acompanhamento é contínuo, com visitas ao longo da execução.

Vocês indicam empresas para executar? Não indicamos empresas, para manter a independência. Podemos analisar tecnicamente as propostas que o contratante receber.