Pintar por cima de uma mancha de umidade resolve por pouco tempo. A inspeção técnica procura a origem provável do problema antes do reparo, para que o dinheiro vá para a correção certa.

Quando procurar

• Manchas, bolor ou pintura descascando em paredes e tetos.

• Infiltração vinda do apartamento de cima, da cobertura ou da fachada.

• Umidade na base das paredes, perto de jardins, jardineiras ou áreas molhadas.

• Divergência entre vizinhos ou com o condomínio sobre a origem da infiltração.

O que avaliamos

• Distribuição e características das manchas e da umidade.

• Áreas molhadas, ralos, rejuntes, impermeabilização aparente e instalações acessíveis.

• Fachada, cobertura, calhas e jardineiras, quando relacionadas ao problema.

• Diferenças de temperatura na superfície com câmera termográfica, que ajudam a mapear a umidade sem quebrar.

Como funciona

1. Conversa inicial: você envia fotos e conta desde quando o problema aparece.

2. Vistoria: inspeção visual, sensorial e com instrumentos de apoio, como câmera termográfica e boroscopia, conforme o caso.

3. Análise: correlação entre as manifestações e as possíveis origens.

4. Laudo: origem provável, nível de prioridade e recomendações de correção, com ART, em 10 dias úteis.